Espacio Común

En Espacio Común te entregamos seguridad y transparencia en el manejo de los

recursos del condominio, edificio o bodega; buscamos optimizar los ingresos

disminuyendo los gastos comunes y entregando un excelente servicio al cliente.

La responsabilidad y el compromiso son aspectos fundamentales de nuestra

administración ya que nos permiten dar un servicio de calidad a los copropietarios.

High angle view at the office interior

Sobre nosotros

Espacio Común nace de la necesidad de contar con un servicio de administración eficaz, transparente, multidisciplinario, integral y con excelente servicio al cliente ya que como copropietarios conocemos todas las necesidades y requerimientos que una comunidad en constante desarrollo necesita.

Nuestro objetivo es velar por los intereses de las personas en donde la transparencia es muy importante para el desarrollo de nuestro trabajo y el bienestar de la comunidad.

Somos un equipo de personas dedicadas a la administración de Condominios y Edificios bajo el régimen de la ley de Copropiedad 21.442.

Poseemos amplia experiencia en el área de finanzas, administración, cobranzas, recursos humanos, contabilidad y asesoría legal tanto en empresas del sector privado como financiero.

Entregamos un servicio de administración personalizado lo que nos permite conocer más de cerca las necesidades y dar soluciones oportunas pensando siempre en el bienestar de los copropietarios.

Nuestros valores

Nuestros valores son los cimientos, la guía que orienta acciones y toma de decisiones que facilitan la implementación de estrategias y se refleja en la esencia, la identidad y el espíritu de Espacio Común.

Nuestros principales valores son:

  • Responsabilidad:
  • Cumplimos con los objetivos planteados en tiempo y forma según lo acordado con el comité de administración y la comunidad. Trabajamos conforme a los procesos establecidos para alcanzar los metas propuestos.

  • Transparencia:
  • Para nosotros es fundamental que toda la información de la comunidad pueda ser consultada y fiscalizada tanto por los propietarios como por el Comité de Administración, de tal manera que no queden dudas de la gestión y de esta manera se puedan tomar decisiones.

  • Compromiso:
  • Nos preparamos de manera integral para brindar un excelente servicio y entregar lo mejor de nosotros, poniendo todos nuestros conocimientos y experiencia al servicio de la comunidad.

    Business success concept on wooden background high angle view. hands protecting wooden figures of people.
    1%-
    Sabías que se puede disminuir hasta en un 30% el consumo de calefacción en invierno?
    1%-
    Realizar mantenimientos preventivos es clave para disminuir los gastos comunes.
    1%-
    Sabías que revisando los contratos y turnos del personal se pueden optimizar hasta un 5% de los recursos del condominio, edificio o bodega?

    Objetivos

    • Presentar un plan de mejoramiento al menor costo posible con un programa de mantenimiento preventivo y buen funcionamiento de las áreas comunes con el fin de tener una mejor calidad de vida e incrementar la plusvalía del edificio, condominio o bodega.
    • Brindar asesoría financiera y contable para controlar los GG.CC., fondo de reserva, planificación, entre otros.
    • Generar un excelente ambiente laboral entre los colaboradores, la administración y la comunidad en general.

    Servicios

    Gestión operativa

    En esta área tan importante revisamos en terreno el estado de los espacios comunes, mantención de la sala de calderas, sala de bombas, ascensores, grupo electrógeno, red seca y húmeda, entre otros.


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    Gestión contable  y financiera

    Mantener orden y claridad en las transacciones es primordial para la toma de decisiones y la tranquilidad de la comunidad, nuestra administración tendrá un software contable especializado, que permite registrar los movimientos, control de pago a proveedores, entre otros.

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    Elaboración de gastos comunes

    Este proceso tan riguroso e importante se lleva a cabo mediante un Software especializado, en donde se registran todos los ingresos y egresos, para posteriormente emitir y entregar los gastos comunes a cada uno de los copropietarios.

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    Recursos humanos

    Comprende lo relacionado a la gestión de reclutamiento, remuneración de personal, revisión, análisis de los contratos laborales vigentes, elaboración de nómina y finiquitos, pago de leyes sociales, entre otros.


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    Asesoría legal

    En esta área contamos con abogados y auditores especializados que nos asesoran en las diferentes situaciones que se puedan presentar dentro de la comunidad, como demandas, cobro de multas, entre otros.

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